餐饮营销千贝搏体育亿房企营销总辞职以后做了茶馆老板…

　　事实上，类似这样的地产人创业故事，每天都在发生，今天涛哥就讲讲应辰的事迹，希望给大家一些启发。

　　应辰出生于1988年贝搏体育，2010年毕业于西安理工大学，作为营销管培生加盟龙湖西安公司。

　　2017年，中南置地进驻西安市场，同年8月应辰从龙湖西安离职，加盟中南置地任西安战区营销总。

　　彼时的中南置地，正是全国业务扩张和对外人才引入的高峰期，此后中南陆续续在西安开出多个楼盘。

　　2020年，中南置地将郑州战区与西安战区合并为西郑区域，应辰出任西郑战区营销总。

　　2022年，西郑战区区域总裁韩杰晋升为中南置地总裁，与此同时应辰被晋升为中南置地营销中心总经理。

　　2023年贝搏体育，在市场持续低迷，民企纷纷爆雷背景下，包括韩杰在内的多位中南高管离职贝搏体育，应辰也于2023年初离开供职6年的中南。

　　据悉，离开中南置地后，应辰对地产领域的机会已经完全不感兴趣，之后的几个月，他一直在筹备自己的创业事宜。

　　直到近期，他在朋友圈发布了自己的创业项目——“却慢慢共享茶室”，人们才知道他在做的事情。

　　涛哥在大众点评上看了下，目前却慢慢共享茶室，贝搏体育在西安已经开出3家店铺，点评上的评价和分数都还不错。

　　目前，茶室在北京上海等一线城市很流行，像上海的隐溪茶馆，都开到最高地标上海中心里了。

　　像我们上海地产圈，其实很多会面也都会选在茶馆，一边喝茶一边聊天，放松且私密，我相信应辰应该也是从上海得到商业启发，带到了西安。

　　如今，越来越多的人需要安静、私密的社交场所，贝搏体育无论商务会谈、朋友聚会、情侣约会等，都需要安静私密舒适的空间，共享茶室恰好满足这一需求。

　　据说，一些共享茶室，通过互联网技术可以实现“无人值守”、“24小时不打烊”的智能运营模式，省下了很多人工成本。

　　顾客通过小程序预约包间，电子钥匙一键开门，进门后水电自动开启，结束后水电会自动断电，听起来还挺省心的。

　　而且即使在上海，我们去高端茶馆，服务员也就是泡第一壶茶，后面都是自己泡了，因为也不想服务员打扰，所以涛哥觉得这个全自助的模式也挺好。

　　在应辰的朋友圈中，涛哥看到他策划了很多营销玩法，比如他做了一系列漂亮的宣传海报、比如邀请自媒体达人免费喝茶等。

　　涛哥是地产圈内最早关注地产人转型创业的媒体了，很多年前我们就报道过，有房企的投资总转行做烧烤店，也很成功。

　　通过涛哥多年的观察，我们发现地产人转型创业有几个大方向，分别是地产及上下游、服务行业、热门实业等。

　　其中做地产及上下游，是很多地产总裁级高管的选择，这类往往都是大生意，挑战也比较大餐饮营销。

　　比如原珠江地产事业部总经理，荣盛集团联席总裁庄青峰，创立义得利集团，主要承接代管代建业务；

　　还有原奥克斯地产总裁侯波，成立上海橙实置业；原中梁联席总裁李和栗，在苏州成立元里地产，都是做地产开发相关业务；

　　而更多地产中层管理人员，缺乏启动资金做大生意，就往往会选择切入低成本的服务业赛道。

　　很多人可能会觉得，这些服务业生意看起来不那么高端，跟房地产比落差实在太大。

　　但实际上，这类服务业成本低，起步容易，一旦模式成熟很快可以，也是挺挣钱的。

　　当然餐饮营销，还有相当一部分地产人转型做保险，也算服务业，涛哥认识不少地产人卖保险，一个月能挣2-3万，收入还不错。

　　在涛哥看来，地产人最大的优势有几个：执行力强、抗压力强、善于管理、视野开阔、有一定资源人脉。

　　运用这样的优势，切入传统服务业赛道，往往都是降维打击，认真全力做的话成功率还挺高的。

　　对于地产人而言，时代的红利已经结束了，要么在地产继续卷，要么只能转行或创业。

　　很多人对创业非常恐惧，觉得九死一生，但其实涛哥看到的成功案例还挺多，今天分享这些例子，也是希望给大家一些启发贝搏体育。